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[资讯] 北京市市长称Z.F.不会出手救高价楼市

[资讯] 北京市市长称Z.F.不会出手救高价楼市

  多位市领导分组审议时不约而同谈房价
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) r* m0 f1 Y+ d( O8 \+ H0 A  Z.F.不为高价房托市
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  动不动就两三万的房子,你们买不买得起?如果房价不降,更多的老百姓怎么办? / ^6 f% o- A! b

  ]9 y/ r' B2 [6 u( o  昨天,北京市市长郭金龙、市委副书记王安顺、副市长陈刚等人参加各团的分组审议时,不约而同地谈到了北京目前的房价问题。他们明确表示,Z.F.不会为高价房托市,调整房地产业的结构才是破解房地产业问题的核心。最终,北京的房地产市场将形成高端、中端和保障型住房三个层次。
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% A4 A0 f. \1 z/ p# |6 e  郭金龙:自住改善型住房由市场解决2 M% E0 V: v1 P- V7 U9 Y" g3 f

; `2 U. f, Z  w0 r5 `, g* [3 i  昨天,市人大代表、市长郭金龙参加朝阳团分组审议时表示,自住改善型住房应由市场解决,Z.F.所承担的,应该是保障性住房。 / a8 y3 g+ T! M% W2 J, r; L+ z

& d' C1 B- q; Q* y0 L3 s# V  房地产依然是支柱 / f7 E0 f8 x, b

) {" ^, l* ^. {; A) j  在聆听了代表们的讨论后,郭金龙发言时谈到北京的房地产市场问题,“我很坦诚地在Z.F.工作报告中说,Z.F.高度关注房地产市场”。“今年北京的房地产市场低迷是现实,但房地产仍然是北京经济的支柱产业,我们要推动房地产业平稳健康发展。”郭金龙说。 ) }4 m0 J5 @% s6 s* n
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  “前一段时间房地产商的形象确实不太好。”郭金龙借用代表的话打比方说,“一个月的工资买不了一平米的房子,我当然不爱你!”市长一针见血地指出,高房价成为开发商形象不好的直接原因。 + t. d9 t8 `/ p. z

- S, ~/ B& H- q* y& Z! N0 t( m  “恕我直言,你房价涨得太离奇,老百姓不喜欢你!”郭市长认为房地产业自身需要改进。 3 t2 \' g4 ?1 Z* c0 `4 y8 P

9 n$ a' y7 D" x3 Y! J3 w7 ~/ y  高房价是如何造成的?郭市长认为,不完全是开发商的原因。土地开发成本高、银行不断加息、贷款高等都刺激了房地产的资金驱动。 & e8 k& }2 Z9 _8 X
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  Z.F.不为房地产托市
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  在目前经济形势不好,股市、楼市都低迷的情况下,房地产业的困境如何破解。“我不能托市,但我一定很重视这个产业。”郭金龙说。 ( l7 k! c1 p' W( H  u; w$ x% m

! Z; {+ i6 b/ V0 Q! {- \  郭金龙认为,作为Z.F.,面对房地产问题应该研究的不是一平方米卖8000元合适还是1万元更好,而是要调整房地产业的结构,这才是破解房地产业发展问题的核心。 & H7 O# ]& H" h- c) k+ X3 ~. D# |

! b( H7 Q7 b  o$ z% J  B* B  中端消费市场应市场化 7 @* Y7 y) c+ Z$ j' Y6 C
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  “我个人认为房地产有两个层次,一是政策保障的,这是Z.F.必须补贴的。另外就是市场性的,但这个市场也应有层次,要引导开发商调整结构。”市长认为市场如果都做高端住房,那就不符合当前社会的需求。 0 M' ^# c: v: c5 Y, I
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  “应该打造中端消费市场,如符合教师、公务员的住房,这部分一定要市场解决。”说到这个问题郭市长有点激动。 + [2 t  v; A6 Z# v
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  开发商不降价原因复杂
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  “目前,北京的房价还没有大的波动,很多开发商对北京房地产业的前景充满信心。同时,现在老百姓有一种普遍的心理,是你不降价我就不买。”郭金龙说。
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  “其实Z.F.也做了很多调查研究,希望社会理解。”郭金龙说,北京开发商不降价原因很复杂,有对房地产业的憧憬,也有担心资金链断裂的压力。! ^6 \1 Y2 L) O, J  y' D
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  “ 恕我直言,你房价涨得太离奇,老百姓不喜欢你!我不能托市,但我一定很重视这个产业。”
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