二手房装修 六大问题别忽视-汪华装饰推荐 二手房装修, 北京二手房装修, 汪华装饰

汪华

5 i8 }: B. A/ {' x5 d二手房装修专家电话：13522190290   QQ：12649782
' J8 I1 C3 E+ [% E
8 J  A% g) ?& ~0 I- x1 M问题1：随意拆改结构导致墙体塌陷
+ l% n0 @; \/ V! M) N( w0 k+ B一些人购买二手房时，往往已经在谋划着要在哪添玄关，要打掉哪里的墙。多层住宅多是砖混结构，墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打掉承重墙，会使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下安全隐患，此外还有墙裂、塌陷，电路不通等问题。8 A( c+ e2 v2 _; t
9 S% \7 s# i; w9 v4 v
汪华装饰提醒：购买二手房时最好索要原来的户型图和装修图纸，清楚地了解哪些是承重墙，哪里有走线等等，在此基础上，再依据自己的喜好进行拆改。倘若什么图纸都没有，以前的结构也不是很清楚，建议大家最好不要进行拆改，而是通过一些装饰的变化来改变房子的风格，这样会安全许多。
# u+ L7 c5 t! ]% y/ K7 p# H4 w* ?3 X
% B: S: M. A2 `- k! _  m问题2：卫浴间漏水惹来邻居投诉 1 `1 i2 J, m6 {, ?: u- I
不要以为二手房已经有前面的业主住过，防水方面就不会出问题，实际上经常有人在搬进二手房之后因为漏水而被下层的业主投诉。
8 f, I+ w8 Z8 a- m) R
7 {) j1 W* q2 b, j$ J* J: D汪华装饰提醒：在搬入二手房之前，最好在卫浴间做闭水试验，检查以前的防水做得如何。在测试之前最好与楼下邻居打招呼，万一真的漏水，也容易取得邻居的理解和配合。如果有问题，一定要重新做防水，然后再贴瓷砖。
# G7 R' U/ m: r" g. }5 v! y+ B( E/ M
问题3：水电气管线老化严重- o1 ?, O4 f* a5 a4 M0 \
因为以前的建材质量与性能通常没有现在的好，再加上使用比较久，所以很多二手房都存在水电老化的问题。若事前没有进行仔细检查，很可能没住上多长时间，电灯不亮了，水管又爆裂了。" S1 v. O8 b: j& g2 A( i- r+ }1 T
4 l% r- _# L# k6 K7 V  {& `0 |
汪华装饰提醒：水、电改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水电气管线是否锈蚀、老化，水管应该换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道，最好请专业人士进行检测。9 `5 |* o+ X6 ^' M! u  b

! H" ^  [+ ?" F问题4：新刷墙面频频掉漆% ?: k$ F1 K9 B! v
不少装修过二手房的人都发现，即使选用了名牌油漆，新刷的墙面还是频频掉漆。其实，粉刷墙壁之前要先打好底子，直接就往墙上刷漆的方式有欠妥当。一般都要将原来斑驳的旧漆面去掉，然后从新的界面开始，严格按照流程先批腻子，再刷底漆，最后刷面漆。/ `1 T! \# y: v" z8 m7 p+ C5 s+ V
" P, V8 G/ e; g1 L2 S6 ]1 ?2 e  t; N3 r
汪华装饰提醒：最好请专业的施工人员，这样能更好地保障今后的使用效果。喜欢变化的年轻人不妨考虑用壁纸，价格不会太高，而且比较方便。% {  l# e7 C( h% c" `

3 Q; \+ t: {/ B" Y0 f" S: e问题5：插座太少不便使用
4 {7 j1 k3 u  R/ {4 e有些人简单装修一下就搬进了二手房，但是随后就会发现，很多电器找不到插座，只好去买拖线板，但是太多的线路纠结在一起让人看着心烦。% U8 g# B. x; M$ u1 t+ w8 p

9 U; r$ r4 h& Z2 a% z4 h汪华装饰提醒：家用电器越来越多，对于插座的需求也在增加，旧房子在插座的设计方面往往难以达到现在的使用要求，因此翻新装修时不妨多增加一些插座，方便今后的使用。
: _% v8 u5 P$ O$ j: N9 x4 X8 c3 t0 ~# R2 ~
问题6：阳台改厨房油烟惹人嫌为了拓宽使用面积，有些业主会将北阳台封闭起来改成厨房，然后将原来的厨房做成储物间。但是一旦真正住进来之后会发现，只要一开始做饭，整个家中都是油烟味。
5 ?! r! t2 \# ?, W! n- o- X
5 {* w6 ?( I1 J% \+ [$ w, l+ {汪华装饰提醒：这种做法得不偿失。一方面，原来设计的通风线路会受到阻碍，室内空气不流通；另一方面，厨房的油烟将成为室内空气污染的源头。