二手房装修 六大问题别忽视-汪华装饰推荐 二手房装修, 北京二手房装修, 汪华装饰

汪华

1 }  c3 |$ |( Z* `7 _二手房装修专家电话：13522190290   QQ：12649782
  ^' Q4 J4 k9 o- Z  o* C2 ]& K/ a( m
问题1：随意拆改结构导致墙体塌陷
3 V2 z" |) d! }9 J一些人购买二手房时，往往已经在谋划着要在哪添玄关，要打掉哪里的墙。多层住宅多是砖混结构，墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打掉承重墙，会使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下安全隐患，此外还有墙裂、塌陷，电路不通等问题。' I9 h0 Q; u. q5 q( E% L

. w% C* ]# c; s$ W: _# {  Q" U' B汪华装饰提醒：购买二手房时最好索要原来的户型图和装修图纸，清楚地了解哪些是承重墙，哪里有走线等等，在此基础上，再依据自己的喜好进行拆改。倘若什么图纸都没有，以前的结构也不是很清楚，建议大家最好不要进行拆改，而是通过一些装饰的变化来改变房子的风格，这样会安全许多。
5 m8 M2 n: {, e6 G+ z' X$ o+ n$ ?7 p3 F$ n7 ~2 n# N5 R* q3 v
问题2：卫浴间漏水惹来邻居投诉 & n  a: V' z1 V& B+ A) R# p: Q
不要以为二手房已经有前面的业主住过，防水方面就不会出问题，实际上经常有人在搬进二手房之后因为漏水而被下层的业主投诉。9 S) x5 a8 D1 @4 P# y
1 U: S( R: ^! L8 Y* W6 I
汪华装饰提醒：在搬入二手房之前，最好在卫浴间做闭水试验，检查以前的防水做得如何。在测试之前最好与楼下邻居打招呼，万一真的漏水，也容易取得邻居的理解和配合。如果有问题，一定要重新做防水，然后再贴瓷砖。
+ y( ?. ]3 s# {* X5 a, {8 W) {; x. G& s" F4 G
问题3：水电气管线老化严重
0 |3 X3 A9 K+ q1 o, \: s因为以前的建材质量与性能通常没有现在的好，再加上使用比较久，所以很多二手房都存在水电老化的问题。若事前没有进行仔细检查，很可能没住上多长时间，电灯不亮了，水管又爆裂了。2 o( K* Q8 }2 p' p5 |
2 s0 y* V1 k" Q6 @
汪华装饰提醒：水、电改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水电气管线是否锈蚀、老化，水管应该换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道，最好请专业人士进行检测。- s! K/ \3 B" a' {( S

9 |5 l6 X, p4 f. h" ~- I" O* [问题4：新刷墙面频频掉漆2 d8 S0 W" m! o( W" Q5 h
不少装修过二手房的人都发现，即使选用了名牌油漆，新刷的墙面还是频频掉漆。其实，粉刷墙壁之前要先打好底子，直接就往墙上刷漆的方式有欠妥当。一般都要将原来斑驳的旧漆面去掉，然后从新的界面开始，严格按照流程先批腻子，再刷底漆，最后刷面漆。4 ?( ^9 f& u2 ~1 ^4 ~; O2 j( H; @9 u

5 Z! Y: L% `9 o/ r7 _  `汪华装饰提醒：最好请专业的施工人员，这样能更好地保障今后的使用效果。喜欢变化的年轻人不妨考虑用壁纸，价格不会太高，而且比较方便。
2 q2 W' ~9 M/ w* d4 n3 c" m
! Q) \/ [% g0 x% n) L* [问题5：插座太少不便使用
& y$ a8 X2 B" n有些人简单装修一下就搬进了二手房，但是随后就会发现，很多电器找不到插座，只好去买拖线板，但是太多的线路纠结在一起让人看着心烦。
+ V  m( ?" \( t: @( A! X
7 a4 g5 @) a" Z3 K* `" W汪华装饰提醒：家用电器越来越多，对于插座的需求也在增加，旧房子在插座的设计方面往往难以达到现在的使用要求，因此翻新装修时不妨多增加一些插座，方便今后的使用。
% c: ^+ C  P0 l$ H
/ d" W8 ^1 H: Q问题6：阳台改厨房油烟惹人嫌为了拓宽使用面积，有些业主会将北阳台封闭起来改成厨房，然后将原来的厨房做成储物间。但是一旦真正住进来之后会发现，只要一开始做饭，整个家中都是油烟味。
& L: v( E- _0 `! ~5 X5 f" f- v6 J6 I2 \' U3 R6 x( X  Z
汪华装饰提醒：这种做法得不偿失。一方面，原来设计的通风线路会受到阻碍，室内空气不流通；另一方面，厨房的油烟将成为室内空气污染的源头。