[资讯] 管庄东里危旧房改造项目建设方案

管庄东里危旧房改造项目建设方案
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　　2009-09-08
朝阳（2009）22号7 ?+ [3 L5 ]$ S; ^8 n

      管庄东里危旧房改造项目建设方案严格执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》及相关要求，具体内容如下：
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　　一、总体建设分期5 E" u1 _, Y, ]9 I

　　该项目总建设规模为49948.2平方米。8 k& r+ ^" M6 @8 M/ Y  H9 q

　　建设范围：朝阳区管庄东里1号（中国建筑材料科学研究总院）E地块。
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　　二、建设内容

　　建筑面积:49948.2平方米
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　　建设内容：住宅楼E地块（祥苑） 1--4#楼共计35802.2平方米；
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　　公共服务设施社区卫生服务站、室内文体活动中心、室外文体活动场、其他商业服务、社区居民委员会、物业管理用房；5 x' W4 _, c# j/ {: N
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　　市政公用基础设施存自行车处、居民汽车场库、垃圾分类投放站、配电室、有限电视基站与住宅同期建设，保证入住前使用；
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　　本期区域内市政道路组团楼间道路；0 b% V/ L( r) v9 i" b4 w9 {" ^
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　　本期区域内代征道路 9115.293平方米；/ U& O( e3 x7 V( E: v. |9 s
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　　本期区域内绿化4380平方米；5 I: z0 e2 [# F. E, Y' G$ u
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　　本期区域内代征绿化无。" a0 x  n6 J8 e7 ^* Y6 B

　　计划建设时间: 2009年3月至2010年8月。
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　　三、拆迁进度/ w5 Q/ O9 o# n# l! K

　　该项目开工建设前，项目区域内需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。

　　四、建设程序( c& Z5 P. \1 w  C

　　E地块（祥苑）1--4#楼住宅楼应与社区卫生服务站、室内文体活动中心、室外文体活动场、其他商业服务、社区居民委员会、物业管理用房公共服务设施、存自行车处、居民汽车场库（地下车库）；垃圾分类投放站、配电室、有线电视基站市政公用基础设施、一期建设内容内道路同期办理工程施工招标、竣工验收；

　　最后一栋E地块（祥苑）4#住宅楼竣工验收前，应完成区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路、道路照明、绿化等建设。" p6 k- r3 ]' K0 C

　　如项目在绿化季节完成，建设单位应负责完成本期区域内的全部绿化；如非绿化季节完成，应有防尘措施，措施为覆盖、洒水等。0 X( w" E9 A% k5 @
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中国建筑材料科学研究总院

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