杭州市委书记称房价大跌最终受害者是百姓 杭州, 房价, 市委, 受害者, 书记

流风回雪

杭州市委书记称房价大跌最终受害者是百姓http://www.sina.com.cn  2008年10月23日08:48  浙江在线
5 k1 P6 `; K5 E' c　　浙江在线10月23日讯 “房价跌不是挺好的，至少我们能买得起房子了”，“房地产老板赚得够多了，让他们打点折不是挺好的，干嘛要救啊！”……10月13日，杭州市出台《关于杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》，在社会上引起了很大反响，街头巷尾、传媒网络都在讨论，Z.F.要不要“救楼市”？Z.F.“救楼市”对百姓究竟是好还是不好？ , t! i7 `" w) o  ^) D+ C& f4 B
　　面对种种议论，省委常委、杭州市委书记王国平昨天在市委党校做的《深入学习实践科学发展观活动宣讲报告会上的讲话》给予了“回应”：“救楼市”不是为了救房地产企业，而是为了救经济、救银行、救百姓。”他明确提出，当前特别要抓好24条“房地产新政”的落实，确保杭州房地产市场稳定健康发展。, C. f- \) Y9 G
　　杭州个人房贷余额超千亿0 F' L# m- ?+ n0 w- G/ x. O+ J
　　目前杭州88%的家庭拥有自有住房，个人购房贷款余额达1077亿元。一旦杭州楼市大落、房价大跌，这些家庭的资产就会大幅缩水，部分贷款购房的家庭甚至会变为“零资产”、“负资产”，并可能因此引发大量“断供”事件，甚至拖垮银行。
2 }# ~2 d& p/ \9 q　　房地产业是杭州的支柱产业，也是带动性很强的龙头产业。一旦杭州楼市大落、房价大跌，必然导致房地产投资大幅下降，进而拖累建筑、建材、家电、设计装潢、金融保险、广告传媒、旅游休闲、餐饮娱乐等行业，造成经济萎缩、失业增多、税收减少、老百姓生活水平下降。
/ N% k3 P, ^- F- L/ z9 x2 P+ J2 V　　房价大跌最终受害的是百姓3 @9 C( H8 c; T( s7 W
　　土地市场与房产市场息息相关。
5 V$ J& H5 l- M) _/ ]! Z7 G" p　　王国平认为：“一旦杭州楼市大落、房价大跌，土地市场必将进入不景气周期，Z.F.土地出让收益会大幅减少，相应地城市建设、城市管理和民生保障资金也会大幅减少，最终受害的还是老百姓。”6 X% [1 |; N: e" K3 O  W
　　“更严重的是，资产缩水、失业增加、公共服务减少，最终必然严重影响社会稳定。”  u( y- U! F& |7 T7 o, S$ G
　　因此，必须努力防止房地产市场大起大落，保持杭州房地产市场的稳定健康发展。“危机管理理论告诉我们，处置危机，必须又快又重，出手早、下药猛，否则就会付出更大的、不必要的代价。”
, p4 u* s2 Z" I4 t# I4 s6 @* V　　“房地产新政”是适时的5 L: k, M# n# w+ W, |
　　应对全球化的金融危机，杭州要把培育消费热点放在重中之重的位置。也就是要努力巩固住房、汽车、旅游、通信、商贸等5大传统消费热点，积极培育文化、健身、信息等3大新兴消费热点。
2 l! ^7 V' I+ l- S/ |　　王国平说，现在看起来，杭州推出的“房地产新政”，完全符合中央要求，也得到了国家有关部门的肯定。/ b6 w# X* W  b+ u
　　10月17日，国务院常务会议明确提出，加大保障性住房建设规模，降低住房交易税费，支持居民购房。国家住房和城乡建设部等部门已联合制定了一套房地产“救市”方案，出台政策只是时间问题。现在全国已有18个城市出台“救楼市”政策，这也说明杭州出台“房地产新政”是适时的、正确的。作者： 魏皓奋
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爱的伤痕

有的房地产开发商说 盖房的赔本了 就没人盖房了 百姓就买不到了
0 D% @* \: N& H, n  q5 E5 H这不知道他们是不是猪脑

大漠风沙色