二手房装修 六大问题别忽视-汪华装饰推荐 二手房装修, 北京二手房装修, 汪华装饰

汪华

/ z% `9 C* G- A' W6 N7 I( y5 X2 n% h
二手房装修专家电话：13522190290   QQ：126497823 P6 l( B6 F. z: @# K1 H7 j9 g
/ K/ I. T' Q8 T8 ~8 g
问题1：随意拆改结构导致墙体塌陷
% W% ^/ F) `+ l" A/ Q  X, F+ n一些人购买二手房时，往往已经在谋划着要在哪添玄关，要打掉哪里的墙。多层住宅多是砖混结构，墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打掉承重墙，会使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下安全隐患，此外还有墙裂、塌陷，电路不通等问题。. O  I4 R; t" q  L; F( X. D

: N; _+ n0 M" S, B; ?% x汪华装饰提醒：购买二手房时最好索要原来的户型图和装修图纸，清楚地了解哪些是承重墙，哪里有走线等等，在此基础上，再依据自己的喜好进行拆改。倘若什么图纸都没有，以前的结构也不是很清楚，建议大家最好不要进行拆改，而是通过一些装饰的变化来改变房子的风格，这样会安全许多。
+ C+ t$ h/ g0 V" t! T9 x. |% g& Q8 d, y2 d8 O( s
问题2：卫浴间漏水惹来邻居投诉 3 c7 Z) }; Q- X$ a7 V0 k0 F
不要以为二手房已经有前面的业主住过，防水方面就不会出问题，实际上经常有人在搬进二手房之后因为漏水而被下层的业主投诉。
6 C1 @: ^  ^, c6 v6 r6 F- [
8 |( P  h; H  s3 b4 w汪华装饰提醒：在搬入二手房之前，最好在卫浴间做闭水试验，检查以前的防水做得如何。在测试之前最好与楼下邻居打招呼，万一真的漏水，也容易取得邻居的理解和配合。如果有问题，一定要重新做防水，然后再贴瓷砖。
' d; O% c* w9 }1 @0 I! w- s
$ o( a* |- c$ f# ^问题3：水电气管线老化严重
- U8 t, B% }' J1 A) }因为以前的建材质量与性能通常没有现在的好，再加上使用比较久，所以很多二手房都存在水电老化的问题。若事前没有进行仔细检查，很可能没住上多长时间，电灯不亮了，水管又爆裂了。
9 a! \! w# E4 B7 o' X8 A
3 a7 Y) e7 K0 j5 ]. X' V汪华装饰提醒：水、电改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水电气管线是否锈蚀、老化，水管应该换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道，最好请专业人士进行检测。$ [0 w* y8 K& [1 D3 B1 j8 K- L

/ z* k3 K/ T* u% ?5 Q, L问题4：新刷墙面频频掉漆
5 @1 b, U  K; s9 ]( r+ u0 P不少装修过二手房的人都发现，即使选用了名牌油漆，新刷的墙面还是频频掉漆。其实，粉刷墙壁之前要先打好底子，直接就往墙上刷漆的方式有欠妥当。一般都要将原来斑驳的旧漆面去掉，然后从新的界面开始，严格按照流程先批腻子，再刷底漆，最后刷面漆。
& V: H1 Q7 a) N2 U* K" y( Y0 w1 g' T; [  `3 t+ U
汪华装饰提醒：最好请专业的施工人员，这样能更好地保障今后的使用效果。喜欢变化的年轻人不妨考虑用壁纸，价格不会太高，而且比较方便。
/ D5 c  a/ h2 _( U" R: i5 b7 l5 U1 B: Y8 m
问题5：插座太少不便使用8 g- y1 F- a% P$ l
有些人简单装修一下就搬进了二手房，但是随后就会发现，很多电器找不到插座，只好去买拖线板，但是太多的线路纠结在一起让人看着心烦。
7 C# U! H9 q1 [: n) h' A) c2 z) J" e% S! V8 V" j4 {
汪华装饰提醒：家用电器越来越多，对于插座的需求也在增加，旧房子在插座的设计方面往往难以达到现在的使用要求，因此翻新装修时不妨多增加一些插座，方便今后的使用。' d' l" H4 u: ~2 x; L+ V: _

  i9 w/ C+ i- m: }, n3 i问题6：阳台改厨房油烟惹人嫌为了拓宽使用面积，有些业主会将北阳台封闭起来改成厨房，然后将原来的厨房做成储物间。但是一旦真正住进来之后会发现，只要一开始做饭，整个家中都是油烟味。
0 S# ]& Q1 _% L
# r. g; O1 P# ^  g4 H( v/ b汪华装饰提醒：这种做法得不偿失。一方面，原来设计的通风线路会受到阻碍，室内空气不流通；另一方面，厨房的油烟将成为室内空气污染的源头。